1. Структура договорных связей в договорах строительного подряда. Система генерального подряда. Соотношение договора генподряда и договора комиссии (агентирования). «Двойной» субподряд. Статус «назначенных» субподрядчиков. Статус заказчика. Понятия застройщика, технического заказчика, заказчика-застройщика, инвестора в структуре договорных связей. Администратор проекта и управление проектом: возможные модели. Арбитраж и адъюдикация.
2. Предмет. Техническая документация как предмет договора строительного подряда, проблемы ее согласование сторонами. Изменения в предмете в процессе исполнения договора по инициативе подрядчика. Изменения в предмете договора по инициативе заказчика.
3. Срок. Согласование условия о начальном и конечном сроке. Начальный срок выполнения работ и встречность обязательств. Условие и срок в подряде в контексте реформы ГК РФ: проблемы судебной практики. Изменение срока выполнения работ. Цена. Особенности согласования цены. Цена и смета. Виды цен (смет). Договор с твердой сметой и ее особенности. «Pay-when-paid» & Pay-if-paid» clauses: проблема обусловленного платежа.
4. Ответы на вопросы участников Всероссийского спутникового онлайн-семинара.

1. Особенности и основания возникновения законной ипотеки.
2. Актуальные вопросы оформления и регистрации ипотеки. Оформление закладной.
3. Соотношение норм Закона об ипотеке и обновленных положений ГК о залоге.
4. Определение предмета ипотеки. Особенности ипотеки отдельных видов недвижимости (здания и сооружения, незавершенное строительство, доля в праве собственности, земельные участки, жилые и нежилые помещения, ограниченные вещные права на недвижимость и др.)
5. Особенности заключения и исполнения ипотеки со множественностью лиц на стороне залогодержателя или залогодателя.
6. Переход прав по договору ипотеки. Особенности оборота прав по закладным. Пределы ответственности продавца закладной за качество и действительность уступленного права требования.
7. Предшествующая и последующие ипотеки. Старшинство ипотек.
8. Последствия снижения рыночной стоимости предмета ипотеки (возможность досрочного истребования кредита или предъявления требования о предоставлении дополнительных обеспечений).
9. Внесудебный порядок обращения взыскания на предмет ипотеки (ограничения возможности внесудебного обращения взыскания, оформление соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания, реализация предмета ипотеки при внесудебном обращении взыскания, приобретение залогодержателем предмета ипотеки и др.).
10. Судебный порядок обращения взыскания на предмет ипотеки (особенности и основания предъявления иска, особенности реализации предмета ипотеки и др.).
11. Прекращение ипотеки при погашении долга или прекращении обязательства по иным основаниям (новация, отступное и др.).
12. Защита права залогодержателя при отчуждении предмета ипотеки.
13. Ответы на вопросы участников Всероссийского спутникового онлайн-семинара.

1. ФСБУ 5/2019 "Запасы".
   1. Расширение сферы действия стандарта на весь операционный цикл.
   2. Определение стоимости приобретенных запасов с учетом скидок.
   3. Дисконтирование себестоимости запасов при оплате с отсрочкой (рассрочкой) платежа.
   4. Выбор варианта признания запасов для управленческих нужд.
   5. Применение нового стандарта для учета долгосрочных активов к продаже.
   6. Изменение оценки стоимости имущества и имущественных прав, приобретенных у других лиц, оплачиваемых неденежными средствами; полученных от собственников и т.п.
   7. Оценка запасов, остающихся от выбытия ОС.
   8. Запрет на включение в себестоимость запасов расходов на хранение, управленческих расходов.
   9. Текущая оценка запасов по наименьшей из себестоимости и чистой стоимости продажи.
   10. Восстановление прошлого обесценения и уменьшение расходов по обычным видам деятельности.
2. ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды".
   1. Единая модель учета аренды для арендатора.
      Признание Права пользования активом и Обязательства по аренде. Формирование их первоначальной оценки. Расчет приведенной (текущей, дисконтированной) стоимости будущих арендных платежей.
      Последующая оценка Права пользования активом. Начисление амортизации. Последующий учет Обязательства по аренде. Финансовые расходы арендатора, порядок их распределения по периодам в течение срока аренды.
   2. Классификация объектов учета у арендодателя. Объекты учета операционной и неоперационной (нефинансовой) аренды.
      Основные вопросы учета неоперационной (финансовой) аренды. Признание арендодателем Инвестиции в аренду. Чистая и валовая стоимости Инвестиции в аренду. Порядок учета неоперационной (финансовой) аренды у арендодателя (арендодатель не является производителем или дилером). Последующая оценка Инвестиции в аренду. Финансовый (процентный) доход арендодателя. Распределение величины процентов по периодам в течение срока аренды.
      Операционная аренда. Порядок учета.
3. Ответы на вопросы участников Всероссийского спутникового онлайн-семинара.

1. Основные изменения правил прекращения обязательств в ходе реформы гражданского законодательства.
2. Общая характеристика постановлений Пленума Верховного Суда РФ об исполнении и прекращении обязательств.
3. Прекращение обязательства надлежащим исполнением.
4. Отступное, новация, совпадение должника и кредитора в одном лице.
5. Зачет встречного однородного требования и прощение долга, в том числе при банкротстве должника.
6. Прекращение обязательства невозможностью его исполнения.
7. Расторжение договора: проблемы законодательства и судебной практики.

1. Новые нормы ГК РФ о договорах займа и кредита. Соотношение договоров займа и кредита в условиях легализации консенсуального займа. Право на досрочное погашение кредита. Банковские комиссии (за поддержание кредитной линии, за досрочное погашение и т.п.). Основания и порядок досрочного истребования кредита. Одностороннее изменение условий договора кредита.
2. Факторинг по новым правилам. Отграничение факторинга и обычной цессии. Необходимые условия отнесения договора к категории факторинга. Особенности обеспечительного факторинга. Факторинг в отношении будущих прав и момент перехода права. Последующая уступка и ее ограничения. Права финансового агента в отношении уступленного требования.
3. Новеллы ГК в части регулирования банковских счетов и договора вклада. Открытие банковского счета и распоряжения денежными средствами на нем. Кредитование счета. Основания, порядок и очередность списания денежных средств на счете. Ответственность банка за неправомерное списание денежных средств со счета клиента (в том числе на основании подложных платежных распоряжений). Ограничение распоряжения денежными средствами на счете и арест счета. Номинальные счета, публичные депозитные счета, залоговые счета. Виды вкладов. Сберегательные и депозитные сертификаты. Досрочное истребование вкладов и возможности его ограничения, пересчет процентов.
4. Договор эскроу и эскроу-счета согласно новой редакции ГК РФ. Сфера применения договоров эскроу и эскроу-счетов. Особенности оформления договора. Структура прав и обязанностей сторон. Специфика эскроу безналичных денег и ценных бумаг.
5. Ответы на вопросы участников Всероссийского спутникового онлайн-семинара.

Программа уточняется, следите за обновлениями на сайте.

Программа уточняется, следите за обновлениями на сайте.

1. Основания и условия гражданско-правовой ответственности.
2. Условия ответственности за нарушение обязательства.
3. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником как основание его ответственности перед кредитором.
4. Меры ответственности должника за нарушение обязательства:
   • возмещение убытков;
   • уплата неустойки;
   • начисление процентов за просрочку исполнения денежного обязательства.
5. Иные способы защиты кредитора:
   • присуждение к исполнению обязательства в натуре;
   • судебная неустойка;
   • заверения об обстоятельствах;
   • возмещение потерь;
   • досрочное прекращение договора.
6. Преддоговорные контакты и преддоговорная ответственность.
7. Меры оперативного воздействия на должника.
8. Ответы на вопросы участников Всероссийского спутникового онлайн-семинара.

1. Основные ошибки годовой отчётности за 2019 год.
2. Особенности составления месячной и квартальной отчётности в 2020 году.
3. Ответы на вопросы участников Всероссийского спутникового онлайн-семинара.